苏菲玛索的电影故事发生在1930年代的香港塘西，一处名为“欢得楼”的妓院受到厉鬼骚扰。唐家的少爷展鹏（林文龙 饰）和丫鬟如珠（文颂娴 饰）被厉鬼冷翠（陈炜 饰）杀害，两人在灵界经历了一系列的遭遇。与此同时，展鹏生前的未婚妻张丽群一直试图与展鹏沟通，展现了一段人鬼之间的情感纠葛。展鹏的好友二两暗恋着丽群并照顾着她。唐家的养子麦汉龙心怀野心，企图夺取唐家的家产并霸占丽群。随着阴谋逐渐浮出水面，唐家老太受到了伤害，麦汉龙得逞地占据了唐家。丽群为了与展鹏续前缘多次试图自尽，而展鹏则面临着两位女性的珍贵情感，陷入了矛盾之中。　　当麦汉龙得知展鹏和如珠的鬼魂存在后，他试图消灭他们。最终，在众人的努力下，麦汉龙的阴谋被揭穿，但他选择自杀，并化为了九世轮回的厉鬼。他控制着丽群的肉身，并开始对众人展开报复，导致故事进入了更加紧张的阶段。整个故事涉及了爱恨情仇、生死轮回以及超自然力量的对抗，为观众呈现了一幅扣人心弦的悬疑画面。